{"id":58,"date":"2020-06-10T17:26:32","date_gmt":"2020-06-10T17:26:32","guid":{"rendered":"https:\/\/avadawebsites.wpengine.com\/avada-builder\/?page_id=58"},"modified":"2025-03-17T22:00:27","modified_gmt":"2025-03-17T21:00:27","slug":"investir","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/innovalta.fr\/index.php\/investir\/","title":{"rendered":"Investir"},"content":{"rendered":"

Chez INNOVALTA, nous proposons \u00e0 nos clients des solutions d\u2019investissement immobilier adapt\u00e9es \u00e0 leurs objectifs patrimoniaux, en int\u00e9grant des strat\u00e9gies sur-mesure pour optimiser la rentabilit\u00e9 et la valorisation de leurs actifs.<\/p>\n<\/div>

Une approche globale et strat\u00e9gique de l\u2019investissement<\/h2><\/div>
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Notre expertise nous permet d\u2019identifier des opportunit\u00e9s sur diff\u00e9rents segments :<\/p>\n

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  1. Investissement locatif<\/strong> : Acquisition de biens r\u00e9sidentiels, commerciaux ou de bureaux offrant des rendements attractifs et une valorisation \u00e0 long terme.<\/li>\n
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    D\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9<\/strong> : Une solution patrimoniale intelligente permettant d\u2019optimiser la fiscalit\u00e9 et la transmission. Le d\u00e9membrement permet de s\u00e9parer la nue-propri\u00e9t\u00e9 de l\u2019usufruit pour optimiser fiscalement l\u2019investissement. Deux formes principales existent :<\/span><\/div>\n
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    • L\u2019Usufruit Locatif Interm\u00e9diaire (ULI)<\/strong> : un usufruit destin\u00e9 aux bailleurs sociaux, offrant des avantages fiscaux et une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pour le nue-propri\u00e9taire.<\/li>\n
    • Le d\u00e9membrement libre<\/strong> : une solution plus souple permettant aux investisseurs priv\u00e9s de diversifier leur patrimoine tout en optimisant leur fiscalit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
    • Acquisition de bureaux et commerces<\/strong> : Investissement dans des actifs tertiaires avec une approche sur la rentabilit\u00e9 et la valorisation fonci\u00e8re.<\/li>\n
    • Op\u00e9rations de promotion et revalorisation d\u2019actifs<\/strong> : Transformation et optimisation fonci\u00e8re pour maximiser le potentiel d\u2019un bien.<\/li>\n<\/ol>\n

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      Un accompagnement sur-mesure<\/h2><\/div>
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      Nous \u00e9tudions chaque projet en tenant compte des aspects juridiques, fiscaux et financiers afin de proposer des solutions s\u00e9curis\u00e9es et adapt\u00e9es aux ambitions de nos clients. Notre approche repose sur une vision d\u2019ensemble du march\u00e9 et une analyse fine des opportunit\u00e9s disponibles.<\/p>\n

      Avec INNOVALTA, investissez en toute confiance et b\u00e2tissez un patrimoine immobilier solide et p\u00e9renne.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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